Javni stanovanjski sklad MOL je po objavi prednostne liste na podlagi 16. javnega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem pripravil obvestilo o postopku dodeljevanja stanovanj.

Najprej je potrebno opozoriti, da se na podlagi prednostne liste še ne prične dodeljevati stanovanj, saj je potrebno najprej rešiti tudi morebitne pritožbe prosilcev. Rok za rešitev pritožb je 3 mesece, čemur je potrebno prišteti tudi roke za vročanje in podajo pritožb. Šele po rešitvi pritožb bo JSS MOL objavil dokončni seznam upravičencev, ki je podlaga za dejansko dodeljevanje stanovanj.

Predmet 16. javnega razpisa niso stanovanja, ki bi bila že vseljiva, pač pa stanovanja, za katera je bilo ocenjeno, da bodo postala vseljiva v daljšem obdobju 2015 - 2017. Prva stanovanja bodo tako postala vseljiva predvidoma konec leta 2015.

Ko posamezno stanovanje postane vseljivo, se dodeli najvišje uvrščenemu prosilcu na seznamu, za katerega je stanovanje predvideno, seveda ob upoštevanju števila družinskih članov, za katero je stanovanje primerno npr. ko postane vseljivo stanovanje, primerno za 3 osebe, se dodeli na prednostni listi najviše uvrščenemu tričlanskemu gospodinjstvu. Prednostni vrstni red, ki ga določa dokončni seznam, tako ne določa le, katerim od udeležencev razpisa bodo dodeljena stanovanja, pač pa tudi vrstni red, katerim upravičencem do dodelitve se dodeli stanovanja najprej.

Stanovanja se dodeljujejo, ko postanejo vseljiva. Razlogi za nevseljivost so raznovrstni, od potrebe po adaptaciji do dokončanja gradnje. Posledica navedenega je, da vrstni red, v katerem stanovanja postajajo vseljiva, žal ni predvidljiv. Natančnejših podatkov o tem, kdaj in katero stanovanje bo dodeljeno posameznemu upravičencu do stanovanja, tako ne moremo podati.

JSS MOL je pri dodelitvi stanovanja vezan le na dva pogoja: stanovanje mora biti v stanju, ki omogoča normalno rabo, velikost stanovanja pa se mora gibati v okvirih, ki jih določa Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem. V kvadraturo se vštevajo tudi pomožni prostori, kot so kleti, balkoni ipd., s tem, da se kvadratura le teh ne upošteva v celoti, pač pa se pomnoži z ustreznim korekcijskim faktorjem.

Preskoki med listami upravičencev niso mogoči, tako da se prosilcem, ki so uvrščeni npr. med samske osebe lahko dodeli le stanovanje, ki je primerno za samsko osebo. Pri družinah se upošteva število oseb, za katere obstaja zakonska dolžnost preživljanja, pri čemer je mogoče upoštevati tudi kasnejše rojstvo otrok.

Ker se mora JSS MOL pri dodeljevanju neprofitnih stanovanj držati prednostnega reda, je prav tako težko upoštevati želje, ki so jih glede lokacije dodeljenega stanovanja izrazili posamezni prosilci. JSS MOL formalno ni vezan prosilcu dodeliti stanovanja na lokaciji, ki bi jo le ta želel, vendar se pisne želje prosilcev (če jih sporočijo JSS MOL) vloži v spis in upošteva, če je to mogoče.

Predvidljive lokacije stanovanj, ki so predmet 16. javnega razpisa, so novogradnje, in sicer na lokacijah novogradenj sosesk Polje III in Polje IV, Dolgi most in v prenovljeni stavbi na Hladilniški ulici. Preostala stanovanja so stanovanja, ki jih JSS MOL vrnejo dosedanji najemniki in se nahajajo razpršena na celotnem območju MOL in na Vrhniki.

Ko pride posamezen prosilec na vrsto za dodelitev neprofitnega stanovanja, je o tem pisno obveščen in povabljen na podpis najemne pogodbe oziroma pogodbe o lastni udeležbi, ki mu sledi predaja stanovanja na terenu.

Dodajmo še, da bo v skladu s Stanovanjskim programom MOL za leti 2015 in 2016 naslednji - 17. javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem objavljen predvidoma proti koncu leta 2016.

Javni stanovanjski sklad MOL